Die Leerlauftemperatur bildet die Temperatur in einem Raum ab, welcher weder durch Heizung noch Kühlung beeinflusst wird. Der Verlauf der Leerlauftemperatur wird von den Verhältnissen der Kenngrössen des Raumes (s.u.) bestimmt: g (gamma) bzw. Gewinn-zu-Verlustverhältnis, gebildet aus G/K und t (tau) bzw. Zeitkonstante, gebildet aus C/K.

Man kann z.B anstreben, je nach Klima die Anzahl der Nullenergietage (im Komfortband, d.h. weder Heizen noch Kühlen) zu maximieren oder die Anzahl der Heiztage oder Kühltage zu minimieren. Im allgemeinen können durch Wahl von gamma und tau nicht 365 Nullenergietage erreicht werden. Dies muss durch die Haustechnik (Heiz-, Kühlauslegeleistung) korrigiert werden. Die dazu notwendige Energie lässt sich durch die Klimaflächenmethode berechnen.

Die Kenngrössen des Raumes sind: Verallgemeinerter Verlustfaktor K, welcher den Wärmestrom aus Transmission und Luftinfiltration berücksichtigt.
Mittlere Gesamtenergietransmission der Aussenfläche G, welche die Energie der Sonnenstrahlung, die über transparente Flächen in den Raum dringt, berücksichtigt.
Speicherkapazität des Raumes C, welche das gesamte Wärmespeichervermögen der Materialien im Raum berücksichtigt.